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            竹屋保障房
            發(fā)布日期: 2013-03-01 閱讀次數(shù): 1727

              竹建筑

            這是1月11日在馬德里南部卡拉萬切爾區(qū)拍攝的竹屋。這棟住宅樓的外部被一層竹皮包裹,能起到遮陽、防曬、保溫、除噪的作用。
             

            為解決一部分低收入家庭和年輕人住房困難問題,西班牙政府實(shí)行保障住房政策。2007年通過的《土地法》規(guī)定用于住宅建設(shè)的土地必須留出30%用于建造“保障房”。首都馬德里2008年已建成的61712套住房中,社會保障性住房占60%。而在該市2011年總計(jì)劃修建的160691套住房,其中社會保障性住房占48%。西班牙政府在土地價(jià)格等方面給予保障住房開發(fā)商優(yōu)惠政策,提供資金支持,規(guī)定房屋的最高限價(jià)和住房面積,房屋出售或出租對象為特定的困難群體。個(gè)人購買保障住房可根據(jù)收入情況申請抵押貸款,利率由政府與銀行商定后不能隨意改變。政府對購買者給予首付補(bǔ)助7000至10000歐元,困難家庭每月還貸可以申請政府補(bǔ)助,對低收入青年租賃住房每年給予適當(dāng)補(bǔ)貼。為使保障住房政策能夠惠及更多的人,政府規(guī)定每個(gè)家庭只能購買一套保障住房,不能在同一城鎮(zhèn)同時(shí)擁有商品房。購買保障住房后必須用于經(jīng)常性居住,規(guī)定不得出售的年限,或提前出售須退還政府補(bǔ)貼。隨著社會住房壓力的緩解,西班牙政府在馬德里建造了許多造型奇特,既實(shí)用又漂亮的公共保障性住房,提高了居民居住環(huán)境的層次。

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